1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.3万円/㎡
前年比-2.1%
川西市
35.9万円/㎡
前年比+18.0%
アズレ川西
兵庫県川西市矢問一丁目
/ 鼓滝駅 徒歩5分
2001年築 / 14階建 / 78戸 / SRC造
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価格偏差値
64.8
非常に割安
推定相場価格より17.6%割安
相場
1,916万円
22.9万円/㎡
1,235
1,689
2,144
2,598
AI査定結果
推定相場価格
1,916万円
22.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,689万円〜2,144万円
20.2万円/㎡〜25.6万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年9月3日
アズレ川西
1,580万円（18.8万円/㎡）/ 11階 / 83.83㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は19.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/31 | 1,580万円 | 18.8万円 | 11階 | 83.83㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/03/17 | 1,490万円 | 17.8万円 | 14階 | 83.83㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/02/02 | 1,580万円 | 18.8万円 | 14階 | 83.83㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/06/19 | 1,480万円 | 17.0万円 | 5階 | 87.04㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2024/05/12 | 1,690万円 | 20.2万円 | 14階 | 83.83㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/03/11 | 1,750万円 | 20.1万円 | 5階 | 87.04㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2024/02/07 | 1,880万円 | 21.6万円 | 5階 | 87.04㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2023/10/03 | 1,780万円 | 21.2万円 | 14階 | 83.83㎡ | 3LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は21.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/31 | アズレ川西 川西市矢問一丁目 | 鼓滝駅5分 | 1,580万円 | 18.8万円 | 83.83㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 北東 | 2001年 | 78戸 | SRC |
| 2024/05/06 | 阪急日生ニュータウン花咲く丘の街A棟 川西市丸山台一丁目 | 日生中央駅9分 | 1,660万円 | 21.7万円 | 76.53㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2025/08/03 | 阪急日生ニュータウン花咲く丘の街B棟 川西市丸山台一丁目 | 日生中央駅10分 | 1,480万円 | 18.2万円 | 81.5㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 68戸 | SRC |
| 2025/06/23 | 阪急日生ニュータウン花咲く丘の街E棟 川西市丸山台一丁目 | 日生中央駅10分 | 1,590万円 | 21.9万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 96戸 | SRC |
| 2025/07/23 | プレシアス清和台中央 川西市清和台西三丁目 | 川西能勢口駅57分 | 1,550万円 | 22.1万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 77戸 | RC |
| 2025/02/24 | エクセラージュ川西うね野 川西市東畦野二丁目 | 畦野駅3分 | 1,780万円 | 22.8万円 | 77.97㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 77戸 | RC |
| 2024/11/13 | サンクタス川西向陽台 川西市向陽台一丁目 | 平野駅9分 | 1,180万円 | 17.4万円 | 67.84㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/06 | サニーフラット川西緑台 川西市新田三丁目 | 多田駅15分 | 1,490万円 | 20.3万円 | 73.32㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 97戸 | RC |
| 2025/06/26 | パーク・クレスト川西多田 川西市新田一丁目 | 多田駅7分 | 1,780万円 | 22.9万円 | 77.68㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 107戸 | SRC |
| 2025/02/18 | パルコート川西ミルヴィラージュ 川西市東多田三丁目 | 多田駅2分 | 1,600万円 | 22.1万円 | 72.56㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 77戸 | RC |
| 2024/07/07 | 東急ドエルアルス川西・多田 川西市東多田三丁目 | 多田駅10分 | 1,930万円 | 22.5万円 | 85.68㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/28 | 東急ドエルアルス川西多田アンシェール 川西市東多田三丁目 | 多田駅7分 | 1,500万円 | 19.4万円 | 77.51㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/25 | ヴェルビュ川西 川西市加茂一丁目 | 川西池田駅9分 | 1,680万円 | 22.7万円 | 74.05㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.1%下落、川西市では18%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.8万円）は川西市の平均と比較して47.6%割安です。