1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
41.0万円/㎡
前年比-4.5%
川西市
30.2万円/㎡
前年比+2.7%
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アズレ川西
兵庫県川西市矢問一丁目
/ 鼓滝駅 徒歩5分
2001年築 / 14階建 / 78戸 / SRC造
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価格偏差値
62.6
非常に割安
推定相場価格より17.9%割安
相場
1,802万円
21.5万円/㎡
1,033
1,546
2,058
2,571
AI査定結果
推定相場価格
1,802万円
21.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,546万円〜2,058万円
18.4万円/㎡〜24.6万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
8.6%
最終更新日: 2025年10月22日
アズレ川西
1,480万円（17.7万円/㎡）/ 11階 / 83.83㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は19.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 1,480万円 | 17.7万円 | 11階 | 83.83㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/08/31 | 1,580万円 | 18.8万円 | 11階 | 83.83㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/03/17 | 1,490万円 | 17.8万円 | 14階 | 83.83㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/02/02 | 1,580万円 | 18.8万円 | 14階 | 83.83㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/06/19 | 1,480万円 | 17.0万円 | 5階 | 87.04㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2024/05/12 | 1,690万円 | 20.2万円 | 14階 | 83.83㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/03/11 | 1,750万円 | 20.1万円 | 5階 | 87.04㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2024/02/07 | 1,880万円 | 21.6万円 | 5階 | 87.04㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2023/10/03 | 1,780万円 | 21.2万円 | 14階 | 83.83㎡ | 3LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は19.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | アズレ川西 川西市矢問一丁目 | 鼓滝駅5分 | 1,480万円 | 17.7万円 | 83.83㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 北東 | 2001年 | 78戸 | SRC |
| 2024/05/06 | 阪急日生ニュータウン花咲く丘の街A棟 川西市丸山台一丁目 | 日生中央駅9分 | 1,660万円 | 21.7万円 | 76.53㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2025/08/03 | 阪急日生ニュータウン花咲く丘の街B棟 川西市丸山台一丁目 | 日生中央駅10分 | 1,480万円 | 18.2万円 | 81.5㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 68戸 | SRC |
| 2025/10/20 | 阪急日生ニュータウン花咲く丘の街E棟 川西市丸山台一丁目 | 日生中央駅10分 | 1,390万円 | 19.2万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 96戸 | SRC |
| 2025/10/20 | プレシアス清和台中央 川西市清和台西三丁目 | 川西能勢口駅47分 | 1,480万円 | 21.1万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 77戸 | RC |
| 2025/02/11 | エクセラージュ川西うね野 川西市東畦野二丁目 | 畦野駅3分 | 1,580万円 | 20.3万円 | 77.97㎡ | 3LD | 7階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 77戸 | RC |
| 2025/10/12 | サンクタス川西向陽台 川西市向陽台一丁目 | 平野駅9分 | 1,280万円 | 15.3万円 | 83.66㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/06 | サニーフラット川西緑台 川西市新田三丁目 | 多田駅15分 | 1,490万円 | 20.3万円 | 73.32㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 97戸 | RC |
| 2025/02/18 | パルコート川西ミルヴィラージュ 川西市東多田三丁目 | 多田駅2分 | 1,600万円 | 22.1万円 | 72.56㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 77戸 | RC |
| 2025/04/28 | 東急ドエルアルス川西多田アンシェール 川西市東多田三丁目 | 多田駅7分 | 1,500万円 | 19.4万円 | 77.51㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 58戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.5%下落、川西市では2.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.7万円）は川西市の平均と比較して41.4%割安です。